صورتجلسه مورخ 8/4/92 اعضای محترم هیأت مدیره
بسمه تعالی
جلسه تعاونی مسکن دانشگاه در تاریخ 8/4/92 با حضور آقایان دکتر کریملو، بیگلریان، مهندس فرزاد و آقای احسنی و متاخرین دکتر محمدعلی حسینی و آقای کوشش از ساعت 14 لغایت 30/15 در دفترگروه آمار دانشگاه تشکیل گردید. گزارشات و تصمیمات متخذه به شرح زیر است:
1 – نسبت به اطلاع رسانی پیشرفت فیزیکی پروژه تا تاریخ 20/3/92 به صورت بَنِر و درج اطلاعات در سایت و اتوماسیون دانشگاه اقدام گردید.
2 – پیشرفت فیزیکی پروژه تا تاریخ 7/4/92 به شرح زیر است:
الف) بلوک B
· اجرای اسکلت تا انتهای سقف دهم مسکونی
· اجرای تیغه چینی تا طبقه هشتم مسکونی
· اجرای تاسیسات مکانیکی و برقی تا طبقه ششم مسکونی
· اجرای گرمایش از کف برای 20 واحد کامل
· اجرای قیرگونی طبقه اول مسکونی
ب) بلوک A
· اجرای اسکلت تا طبقه هشتم مسکونی
· اجرای تیغه چینی تا طبقه ششم مسکونی
· اجرای تاسیسات مکانیکی و برقی تا طبقه چهارم مسکونی
ج) سایر موارد:
· خرید کلیه سنگ‌های نما و کف و راه پله‌های پروژه
· خرید سرامیک و کاشی کف حمام توالت وآشپز خانه جهت 50 واحد
· تکمیل مصالح فلزی و تاسیسات مکانیکی
موارد فوق طبق گزارش رسمی مهندس ناظر (مشاور فربد) در تاریخ 8/4/92به تائید رسیده (فایل پیوست) و برای ارسال آن به شهرداری و بانک مسکن اقدام خواهد شد.
۳ - جهت پیگیری و حصول نتیجه درادارات تعاون ، سازمان مسکن دماوند ،شهرداری وبانک مسکن مقرر شد آقای بنایی تا پایان تیر ماه به صورت مداوم اقدام نموده و کلیه اسناد جهت درخواست فاز سوم وام تهیه گردد.
4-جهت اخذ مجوز واحدهای مازاد بابت عبور خیابان هادی از پروژه اقدام گردیده و رقم‌های اولیه اعلام شده توسط شهرداری و سازمان تامین اجتماعی به ترتیب، 158 میلیون تومان و 211 میلیون تومان میباشد. مقتضی است موضوع در جلسه آتی هیات مدیره توسط اعضاء بررسی و تصمیم لازم اتخاذ میگردد.
تبصره ۱: برآورد اولیه درخرداد ماه 1392 بابت ساخت واحدهای مازاد برای هر متر مربع ناخالص یک میلیون و سیصد و پنجاه هزار تومان با زمان ساخت 12 ماهه میباشد.
تبصره ۲: پس از بررسی و افزودن مبالغ بند4، سرجمع هزینه واحدهای مازاد حدود سه میلیارد تومان میباشد که با کارشناسی قیمت روز فروش حداقل 50% سود مشارکت با زمان 18 ماهه پیشبینی میگردد. نحوه سهام بندی و واگذاری متعاقباً اعلام میگردد.
توضیح : اولویت‌های واگذاری الف: اعضای تعاونی ب: کارکنان دانشگاه و واحدهای تابعه ج: فروش آزاد میباشد.
۵- با درخواست آقای ابوالفضل عباسی مبنی بر انصراف از عضویت در هیات مدیره تعاونی مسکن(ازتاریخ 2/4/92) موافقت شد و مقرر گردیدعضو بعدی براساس امتیاز جایگزین گردد. (نامه ایشان به ضمیمه میباشد)
۶-کلیه مالیات‌های متعلق به سالهای 89 و 90 و 91 به اداره مالیات مربوطه پرداخت و فیش دریافت شد و مقرر گردید حسابدار تعاونی نسبت به دریافت و تایید مفاصاحساب اقدام نماید.
۷-مقرر شد آقای مهندس فرزاد نسبت به اخذ مبالغ مازاد بر قرارداد اولیه و بر مبنای قیمت محاسباتی از مالکین واحدهای زیر اقدام نماید. بدیهی است کلیه پرداخت‌ها باید تا تاریخ 30/6/92 انجام پذیرد: (شامل 50% نقد و 50% به صورت چک)
· واحدهای حیاط دار بلوک B ، 25% مساحت ناخالص حیاط
· واحدهای جنوب شرقی بلوک A مازاد مساحت نسبت به 75 مترمربع
· واحدهای مسکونی با مساحت بیش از 76 مترمربع
۸- مقرر گردید آقای مهندس فرزاد با مالکین واحدهای شمال غربی بلوک B جهت افزایش سطح «بازشو» پنجره با برآورد هزینه اولیه دو میلیون و هشتصد و پنجاه هزار تومان مذاکره نماید.
۹- مالکینی که نسبت به تغییرات داخلی واحدهای خود تمایل دارند میتوانند با ارائه نظر خود به صورت مکتوب به آقای مهندس فرزاد و پرداخت هزینه مازاد بر هزینه ساخت واحد به صورت جداگانه اقدام نمایند.
توضیح: جابجایی تیغه‌های داخلی، تغییر پوشش‌های نهایی شامل سنگ سرامیک، پارکت و سقف کاذب، رنگ و نقاشی ، چینی آلات و شیرآلات میتواند مشمول تغییرات باشد. بدیهی است کلیه تغییرات به صورت مکتوب و اخذ رسید از آقای مهندس فرزاد بوده و نهایتاً تا تاریخ 25/4/92 مقدور میباشد. لازم به ذکر است هر گونه اعمال تغییرات پس از تاریخ مذکور امکانپذیر نمی‌باشد. روزهای مراجعه جهت هماهنگی، دوشنبه هر هفته در دانشگاه با اعلام قبلی میباشد.
۱۰- مالکینی که قصد فروش واحد خود را دارند میتوانند به آقای مهندس فرزاد مراجعه نمایند.
۱۱- با توجه به اهمیت مفاد این صورتجلسه مقرر شد ضمن درج آن در پیوند تعاونی مسکن در وب سایت دانشگاه، از طریق اتوماسیون و پیامک نیز اطلاعرسانی شود.
اعضای هیأت مدیره تعاونی مسکن
چاپ 
ارسال به دوست